不動產登記中心2020年第三季度工作總結

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一、總體進展情況

自2020年3月18日,XX市不動產登記中心成立以來,與房屋交易與產權管理中心數據一直無法對接共享,造成企業及群眾辦理不動產登記時,需跑多個部門重復提交資料,成為企業群眾辦事的“堵點”“痛點”。針對這一問題,XX市人民政府高度重視。先后召開多次協調會議,解決存在問題。

2020年9月23日,XX市人民政府再次召集市屬相關部門、市國土資源局、市房地產管理局開會。會議決定將市不動產登記中心與市房屋交易與產權管理中心工作人員、業務整合到一個部門。以XX市不動產登記中心為主設置統一流程,優化辦事程序,在最短時間解決兩部門之間存在的數據對接問題。9月25日,市不動產登記中心、市房屋交易與產權管理中心根據實際情況拉設專線,首先對司法查封、檔案查詢窗口進行合并,將原房屋預售備案、產權信息與2020年3月18日之后不動產信息共同設在一個窗口查詢,由兩部門共同出具一個查詢受理結果。

在未解決完系統整合情況下,取證信息、送達回證等均以市不動產登記中心與市房屋交易與產權管理中心同時加蓋兩部門公章方可生效。該決定于2020年9月25日起執行。

目前,XX市不動產登記中心合計工作人數43人,共設置窗口40個。計劃自10月1日起,將推行當日辦理即時取證,即辦即取。

二、工作推進情況

XX市不動產登記中心自成立以來,一直嚴格落實崗位責任制、一次性告知制、首問責任制。根據崗位需求制定了崗位工作計件量,針對不同崗位工作人員要求按規定完成計劃內工作量,對工作人員每日完成工作量實行了計件管理;開設預審窗口,對辦事群眾做到一次性告知,避免群眾多跑路。從便民利民角度不斷進行完善改善,提速增效,優化服務。

(一)根據自治區優化提升營商環境十大行動方案要求,2020年7月1日起進一步精簡流程,取消沒有法律法規依據的蓋章、審核、備案、確認、告知等手續,取消企業群眾重復提交的辦證材料及證明。對確需保留的證明,實行清單管理。在加大清理減并力度同時,積極探索實行承諾制,依據申請人承諾辦理相關事項,企業及群眾申請辦理時,針對不同辦理事項予以承諾確認。

(二)2020年8月12日,在辦事大廳設立自助查詢機。群眾查詢不動產登記結果和檔案資料在我中心可一次辦理完成,無需再去多個部門重復查詢。在查詢機上通過二代居民身份證驗證后,免費查詢產權人本人名下不動產信息,并打印查詢結果。

(三)在廳不動產登記局支持下,XX不動產登記中心將“不見面”申請受理模式繼續推廣,與移動公司合作,拉設專線至各房屋開發公司,結合房地產企業從業端登記業務申請,由房地產開發企業直接承接預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記、商品房首次登記、商品房(期轉現)轉移登記、抵押預告登記轉現房抵押登記的業務報件,群眾及企業在各房屋開發公司房產部門從業端辦理完網簽備案同時,即可提交不動產申請登記資料。

(四)進一步完善不動產登記信息管理平臺功能,逐步推動實體大廳向網上大廳延伸,推進網上咨詢、預約、申請、查詢、反饋等服務事項“能上盡上”,打造“不打烊”的“數字不動產登記”,把實體大廳、網上平臺、移動客戶端、自助終端、服務熱線等結合起來,做到線上線下功能互補、融合發展,實現“最多跑一次”。目前,該項工作已進入試運行階段。

本季度,XX市不動產登記中心已受理各類不動產登記業務受理件數14640件,登薄15530件,繕證11678本,發證13975本,歸檔13546件。

截止2020年9月30日,XX市不動產登記中心已受理各類不動產登記業務受理件數118853件,登薄111281件,繕證87837本,發證90522本,歸檔97544件。

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